금일 국토교통부에서 수도권 3곳, 비수도권 2곳을 포함한 8만 가구 공급을 위한 신규 택지 후보지를 발표했습니다. 앞으로 진행될 중장기 주택 공급을 위한 프로젝트의 사업이 시작될 전망인데요. 오늘 포스트에서 신규 가구 공급 정책 발표에 대해 알아보도록 하겠습니다.
*목차*
1. 신규 택지 후보지
▶ 1.1. 수도권
① 구리 토평 2 지구 (1.85만 호)
한강 조망을 콘셉트로 가져가는 구리 토평 2 지구는 서울 광진구, 중랑구와 인접해 있으며 총 88만 평의 대지에 1만 8500호를 입주시킬 것으로 발표됐습니다.
가까운 역사로는 별내선이 내년에 개통될 예정인 것으로 알려져 있으며, 한강 조망이라는 특수성 때문에 이를 이용한 다양한 여가 및 레저 공간이 함께 조성될 예정입니다.
② 오산세교 3 지구 (3.1만 호)
반도체 및 R&D 산업과 시너지를 극대화하는 콘셉트를 갖고 있는 오산 세고 3 지구 택지는 약 131만 평의 대지에 6만 5500호를 입주시킬 것으로 발표됐습니다.
해당 지역은 오산시 가수동, 가장동, 궐동 등이 포함돼 있으며, 주변 산업단지의 지원 지구로 자리를 잡을 예정입니다. 가까운 교통설비로는 오산역에서 수원발 KTX 가 25년 중 개통예정돼 있으며, GTX-C 등 광역 노선이 들어설 것으로 기대를 모으고 있습니다.
③ 용인 이동 (1.6만 호)
오산과 비슷한 콘셉트로 반도체 산업 단지의 지원 콘셉트로 조성될 용인 이동 택지는 용인시 처인구 이동읍 덕성리, 천리, 묵리, 시미리를 포함한 69만 평의 대지에 1만 6000호가 들어설 것으로 발표했습니다.
용인 이동의 핵심 목표인 용인 첨단 반도체 국가산업단지의 지원에 걸맞게 상업, 레저, 교육 기능을 고루 갖춘 첨단도시로 만들어갈 예정인 것으로 알려졌습니다.
▶ 1.2. 비수도권
① 청주 분평 2 지구 (0.9만 호)
지구 내 다양한 산업 단지 조성으로 인해 10분 워커블 시티라는 콘셉트를 가진 청주 분평 2 지구는 서원구 분평동, 장성동, 장암동을 포함한 39만 평의 대지에 9000호를 공급할 예정인 것으로 발표했습니다.
중요 산업단지로는 앞으로 들어설 오송 산업단지와 SK하이닉스 반도체 공장의 증설을 손꼽을 수 있어 일자리 창출과 인구 증가라는 기대효과를 가지고 있습니다.
② 제주화북 2 지구 (0.55만 호)
친환경을 콘셉트로 조성될 제주 화북 2 지구는 제주시 도련1동, 화북2동, 영평동을 포함한 28만 평의 대지위에 5500호를 공급할 것으로 발표됐습니다. 상대적으로 주거 및 상업 활동이 뒤쳐진 동부 지역의 활력을 불어넣는 핵심 지역으로 성장할 예정입니다.
▶ 1.3. 택지 별 콘셉트
이번에 선정된 후보 택지들은 각각의 지역 특색에 맞는 콘셉트를 부여해 개발할 것으로 알려졌습니다. 차별화된 콘셉트로 택지 주변 산업 단지와 택지지구와 연계를 극대화하여 시너지 효과를 높이기 위함입니다. 택지별 상세 콘셉 내용은 아래와 같습니다.
- 구리 : 한강 조망을 특화하여 고품격 주거, 신산업 그리고 레저로 어우러진 도시 구축
- 오산 : R&D, 반도체 산업 지원 기능의 중심으로 세교 1, 2 지구를 통합한 직장에 근접한 자족 도시로 구축
- 용인 : 반도체 국가산단 배후주거단지를 목적으로 상업, 레저, 교육 기능을 강화한 직주락(일, 거주, 놀이를 한곳에서 누릴 수 있는 지역) 첨단 도시로 구축
- 청주 : 지구 내에 산업 단지 및 공원 구축을 통해 지구 내에서 10분 워커블이 가능한 시티로 구축
- 제주 : 제주시 동부권의 핵심적일 지구로 만들어나가기 위한 친환경 콘셉트의 그린 수소 에너지 시티 구축
▶ 1.4. 택지 별 주요 교통수단
- 구리 : 철도역 연결 및 대중교통망 구축, 광역도로 연계 강화
- 오산 : 오산역, 동탄역 등 연계 대중교통 신설, 세고 1,2 지구 통합생활권을 연결해 주는 순환 대중교통망 구축
- 용인 : 동탄역 연계 대중교통 신설, 세종-포천 고속도로 접근성 개선, 용인 내외 산업단지 연결을 위한 도로 구축
- 청주 : 오송역, 청주공항과 연계 가능한 대중 교통망 신설, 청주 1,2 순환로 접근성 개선
- 제주 : 제주공항, 제주항을 연결하는 대중교통망 신설, 도 내 워도심 대중교통망 개선
「주택공급 활성화 방안(9.26)」 후속조치, 지속적 주택공급 기반 확충, 구리·오산·용인 등 수도
www.molit.go.kr
2. 신규 택지 후보지 앞으로의 계획
▶ 2.1. 지구 지정 완료 계획
2025년 상반기까지 해당 신규택지에 대해 지구 개발할 지구 지정을 완료할 예정이며, 2026년 하반기에는 지구계획을 승인시켜 2027년 상반기에 최초 사전 청약 및 주택 사업계획 승인을 목표로 앞으로의 일정을 조율할 예정입니다.
▶ 2.2. 투기 방지 대책
해당 신규 택지 발표로 인해 부동산 투기 과열을 사전에 차단하고 문제 발생을 예방하기 위해 4대 영역의 투기 방지 대책을 시행할 예정인 것으로 알려졌습니다.
4대 영역의 투기 방지 대책은 공직자 전수조사, 실거래 조사, 토지 허가거래구역 지정, 투기 합동점검반 구성 및 운영으로 4개지 부분에 대하여 철저히 감시 및 조치할 것으로 보고 있습니다.
▶ 2.3. 추가 택지 발표
이번에 발표한 신규 택지 외에 국토부에서는 시장의 상황을 지속적으로 모니터링하여 후보지 조사와 관계기관들의 협의를 통해 필요시 광역 교통망이 양호한 지역을 대상으로 신규택지 조성을 추가 발표할 계획을 세우고 있는 것으로 알려져 있습니다.
3. 마치며
이번에 발표한 신규택지 후보지들은 지난 김포한강, 평택지제역세권 후보지를 발표한 이후 세 번째 택지 후보지를 발표한 것입니다. 발표와 함께 어떤 식으로 반응할지 알 수 없는 부동산 시장에 대한 모니터링을 강화할 것으로 알렸는데요.
이번에 조성되는 공공주택지구는 이전에 발생한 불미스러운 사건들이 발생하지 않길 바라며, 꼭 필요한 분들에게 정상적으로 보급되길 바랍니다.
정부의 청사진에 따르면 많은 첨단도시의 탄생으로 이어질 수 있을 것 같은데요 정부에서 이야기한 청사진처럼 별 탈 없이 택지 조성이 잘 이뤄지길 바랍니다.
「주택공급 활성화 방안(9.26)」 후속조치, 지속적 주택공급 기반 확충, 구리·오산·용인 등 수도
www.molit.go.kr
'각종 정보' 카테고리의 다른 글
| 푸바오 탈출! 월담해 30분간 일탈 즐긴 푸바오 소식 알아보기 (0) | 2023.11.15 |
|---|---|
| 웅진 그룹 이차 전지 사업 진출 초읽기, 웅진 그룹의 이큐셀 인수를 통한 신성장 동력 확보 내용 알아보기 (0) | 2023.11.15 |
| 빈대 보드 현황판 소식 알아보기, 빈대 정보가 모두 들어있는 빈대 보드 현황판 소개 및 주소 알아보기 (0) | 2023.11.15 |
| 다가온 방어회 제철, 방어 고르는 법과 맛있게 먹는법 그리고 방어 기생충에 대해 알아보기 (0) | 2023.11.15 |
| 여주 반려견 암매장 사건 알아보기 (2) | 2023.11.15 |
