지난 8월 주택청약종합저축(이하 청약통장) 혜택 강화안이 발표됐습니다. 다양한 개선되는 점이 포함됐는데요. 오늘 포스트에서 이 청약 통장의 개선된 사항 중 미성년자 청약통장 가입에 대한 내용과 가장 이상적인 납입 방법 등을 알아보도록 하겠습니다. (해당 포스트에 작성된 나이는 모두 만 나이로 작성됐습니다.)
1. 주택청약 종합저축 혜택 강화안
▶ 이번에 발표된 내용에 따르면 청약통장의 금리 조정, 금융 및 세제 혜택 그리고 가점 부분에서 보다 강화됐음을 확인할 수 있습니다. 자세한 사항은 아래와 같으며, 추가한 링크를 통해 더 자세히 알아볼 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
2. 미성년자 청약 통장 가입이 필요한 이유
▶ 청약통장의 필요성은 모두가 아시는 것처럼 주택 분양 시 가점을 받기 위함이 가장 큽니다. 청약통장을 가입한 기간에 비례하여 그 가점이 정해지는데요. 이번 강화안에 따라 미성년자의 청약통장의 최대 가점을 받을 수 있는 기준이 변경됐습니다.
- 기존 : 미성년자 청약통장 가입기간 인정 기간 최대 2년
- 변경 : 미성년자 청약통장 가입기간 인정 기간 최대 5년
▶ 위의 기준에 따르면 기존에는 10살에 청약통장을 개설하여 19세까지 납입했을 경우 실제 납입은 9년이지만 청약 통장 가입기간 인정은 2년밖에 되지 않아 실질적인 청약통장 가입기간 가점을 4점밖에 받을 수 없었습니다.
▶ 하지만 변경된 기준을 적용했을 경우 실제 납입 연도 9년 중 5년을 가입 기간으로 인정받을 수 있게 됐으며, 총 가점 7점을 확보할 수 있게 변경됐습니다.
3. 이상적인 미성년자 청약 통장 만들기
▶ 청약통장 혜택 강화 안에 따라 미성년자는 최대 7점의 가점을 확보할 수 있는데요. 14세부터 5년간 10만 원씩 넣음으로써 납입 인정금액의 최대한도인 600만 원까지 강화된 청약 혜택 조건을 꽉꽉 채울 수 있습니다.
▶ 2024년 1월 1일 납입분부터 해당 내용들이 모두 적용될 예정이기 때문에 자녀가 있으신 가정에서는 잘 확인하셔서 청약 통장을 만들어보시길 추천드립니다.
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